Gebietskonferenz II - 20.11.23
Am 20.11. fand die zweite Gebietskonferenz unseres IBA’27 Projektes statt.
Wir bedanken uns bei den zahlreichen Teilnehmer:innen und werden die Dokumentation in Kürze auf unsere Projektdatenbank stellen.
Im Rahmen des Fellbacher IBA’27-Projekts »AGRICULTURE meets MANUFACTURING« fand diese Woche die zweite Gebietskonferenz mit über 80 Teilnehmenden statt. Die Veranstaltung in der Schwabenlandhalle richtete sich vor allem an Unternehmen, Gewerbetreibende sowie Eigentümer:innen aus dem Projektgebiet. Nnach der Begrüßung durch Baubürgermeisterin Beatrice Soltys erläuterte der IBA’27-Koordinator in Fellbach, Ulrich Dilger, den aktuellen Stand sowie die bisherigen Untersuchungen und Veranstaltungen. Der Intendant der IBA’27 StadtREgion Stuttgart GmbH, Andreas Hofer gab zudem Impulse für Zukunftsbilder einer produktiven Stadt. Wolfgang Fürst, Seniorprojektleiter der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH und Christian Plöhn, Leiter Stadtplanungsamt, gaben anschließend einen Ausblick auf Sanierungsverfahren und dessen Ablauf sowie Fördermöglichkeiten.
In verschiedenen Arbeitsgruppen gab es danach kurze Fachvorträge, zudem hatten die Teilnehmenden dabei die Möglichkeit, miteinander zu diskutieren und Fragen zu stellen. „Das Interesse an innovativen Ideen und Lösungen für das gesamte Quartier war sehr groß“, so Ulrich Dilger. „Im Vordergrund der Diskussionen standen vor allem Fragen rund um energetische Sanierungen sowie das gesamte geplante Sanierungsgebiet.“
Auch wurde darüber diskutiert, wie im Gebiet Flächen besser als bisher gemeinsamgenutzt werden können – beispielsweise durch eine gemeinsame Kantine, Gesundheitsangebote, Park&Ride- oder auch Co-Working-Angebote. Dazu zählt auch der Wunsch, die Aufenthaltsqualität im Gebiet insgesamt zu erhöhen. Um die Mobilität zu verbessern, sollte es unter anderem ein durchgängiges Rad- und Fußverkehrsnetz und Lastenräder geben oder auch langfristig Parkflächen umgenutzt werden. Diskutiert wurde auch über mögliche Synergien und Kosteneinsparungen durch nachhaltiges Wassermanagement. Durch die hohe Versiegelung kann Starkregen im Gewerbegebiet beispielsweise kaum versickern. Dagegen gibt es in der Landwirtschaft einen zunehmenden Bedarf an Wasser.
Ein möglicher Einstieg in die Realisierung, die dabei besonderes Interesse fand, stellt das geplante städtebauliche Sanierungsverfahren dar.
Ende 2021 hatte der Fellbacher Gemeinderat beschlossen, für das gesamte IBA-Projektgebiet vorbereitende Untersuchungen nach § 141 Baugesetzbuch (BauGB) einzuleiten. Die vorbereitenden Untersuchungen wurden dabei inineinem integrierten Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK) dargestellt. Als nächste Schritte stehen nun ein entsprechender Gemeinderatsbeschluss und anschließend die Einreichung beim Land als Fördermittelgeberin an. Ulrich Dilger ist zuversichtlich, dass die Einreichung positiv beschieden wird. „Ab diesem Zeitpunkt wird es damit verstärkt in die Umsetzung und Transformation des IBA’27-Gebiets in Fellbach gehen und werden erste konkrete Maßnahmen umgesetzt werden können.“