Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK)
Die Stadt Fellbach untersucht gezielt das IBA-Projektgebiet und hat ein Entwicklungskonzept für das IBA-Projektgebiet in Kooperation mit der IBA erarbeitet. Mit diesem Integrierten Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK) werden die Weichen gestellt, um das Gewerbegebiet nachhaltig zu sanieren.
Das IBA’27-Projekt in Fellbach möchte als Pilotprojekt innovative Maßnahmen und Lösungen zu einer multifunktionalen, nachhaltigen und produktiven Quartiersnutzung beitragen. Als ein Baustein wurden vorbereitende Untersuchungen (VU) nach dem Baugesetzbuch durchgeführt und ein Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK) erarbeitet.
Es integriert verschiedene Studien u.a. zu Nachverdichtung, urbaner Landwirtschaft und Klimaanpassung. Das Ziel ist die Ausweisung eines förmlich festgelegten Sanierungsgebiets, was bisher bundesweit
nur begrenzt vorkommt. Mit dem besonderen Ansatz Gewerbe neu zu denken
und Innovationen zu fördern, soll der Impuls gesetzt werden für die zeitgemäße Entwicklung dieser Gebiete – eine Herausforderung, der sich nahezu alle Städte in Deutschland in den nächsten Jahrzehnten stellen werden müssen. Das Projekt soll zeigen: Bestehende Gewerbegebiete können neu gedacht und zukunftsfähig aufgestellt werden. Bis 2027 sollen erste konkrete Umsetzungen im Projektgebiet erfolgt sein, die durch die Stadtverwaltung Fellbach gesteuert und von der IBA’27, Forschungseinrichtungen, Hochschulen und Planungsbüros unterstützt werden.